Happy etc., chasseur immobilier, chasseur d'appartements et de bureaux, offre un service de recherche très personnalisé aux particuliers comme aux entreprises.

 

Vous recherchez une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou des bureaux, un local professionnel, un cabinet médical...

 

Confiez-nous votre recherche immobilière pour

- bénéficier de notre temps et de notre énergie ;

- accéder à notre vaste réseau ;

- profiter de notre expertise du marché immobilier

 

Notre différence ? Une approche intimiste et confidentielle.

 

Happy

work

Nous sommes spécialisées à Paris dans les 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème, 6ème, 7ème, 8ème, 9ème, 14ème, 15ème, 16ème, et 17ème mais aussi à Boulogne, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Suresnes, Saint-Cloud, Issy-les-Moulineaux.

 

La définition de votre projet

Afin de mieux comprendre vos exigences et vos goûts, nous vous rencontrons chez vous ou à votre bureau dans le cas d’une recherche de locaux professionnels. Ensemble, nous approfondissons les critères de recherche et établissons le brief précis du bien recherché. Notre expertise et notre connaissance du prix réel du marché sont essentielles pour évaluer la faisabilité de votre projet immobilier. Nous vous conseillons et vous accompagnons afin que votre acquisition se réalise dans les meilleures conditions.

 

La recherche active

Vous nous confiez pleinement votre recherche. Nous cherchons auprès de tous les acteurs du marché de l’immobilier (particuliers, agences, notaires, marchands de bien, etc.). Nous activons notre vaste réseau afin de dénicher des biens en avant-première ou hors marché.

 

Les visites

Nous prévisitons toujours les biens immobiliers pour déceler le moindre défaut. Nous sélectionnons uniquement les produits en adéquation avec le brief. Vous ne vous déplacez que pour des visites pertinentes avec un maximum d’informations en amont.

 

La négociation

Nous nous chargeons de la rédaction des offres d’achat et de toute la négociation avec les différents interlocuteurs. La transparence avec nos contacts privilégiés du marché de l’immobilier est précieuse pour cette étape importante de l’achat. Notre unique objectif : défendre vos intérêts.

 

La signature

Jusqu’à la signature de la promesse de vente, nous sommes vigilantes aux moindres détails : lecture des procès verbaux d’Assemblée Générale, des diagnostics, du projet de promesse, etc.

 

Les travaux, la décoration, l'aménagement

Si vous le souhaitez, nous vous mettons en relation avec les différents corps de métier nécessaires aux éventuels travaux.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Après avoir établi le brief précis de la recherche immobilière, conformément à la loi Hoguet, c’est la signature d’un mandat de recherche qui nous lie à vous.

La recherche active et quotidienne peut alors débuter.

 

Ce mandat de recherche

 

- est valable 3 mois, renouvelable si nécessaire ;

- retranscrit succinctement les critères de la recherche, les quartiers définis et le budget de l’acquisition ;

- précise le montant des honoraires de Happy etc.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Le montant de nos honoraires pour une recherche immobilière est de 1,8% TTC

du montant net vendeur de l’acquisition, avec un montant minimum facturé de

6000 euros TTC.

 

Ces honoraires comprennent :

- les rendez-vous nécessaires à la définition de votre projet ;

- l’analyse du marché et nos conseils avisés ;

- le travail de recherche et de sélection des biens ;

- les prévisites puis l'organisation des visites avec vous ;

- la rédaction des offres d’achat ;

- la négociation avec les différents interlocuteurs ;

- l’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente.

 

Si vous souhaitez nous confier la vente de votre bien immobilier, contactez-nous pour

une estimation et un devis.

 

 

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notre approche

notre mandat

nos honoraires

Animées toutes les deux par la même soif d’entreprendre, nous avons créé en 2007 Happy etc. Hunt A Perfect Place for You.

 

Fortes de nos expériences respectives en marketing international et relations publiques dans de grands groupes de cosmétiques, agro-alimentaire, téléphonie mobile mais aussi pour des marques prestigieuses de mode et d’accessoires, nous avions une idée très précise de ce que doit être le service alliant professionnalisme, disponibilité et proximité avec les clients.

 

Notre complémentarité, nos affinités personnelles et notre savoir-faire nous ont naturellement dirigées ensemble vers le marché de l’immobilier afin d’y développer notre approche du service " sur mesure ".

 

Nous mettons ainsi à profit chaque jour toute notre créativité, notre sensibilité, notre intuition mais aussi notre relationnel, notre sens de la vente et de la négociation au service de nos clients.

 

De nombreuses années fructueuses chez Happy etc. font de nous aujourd’hui des expertes du marché de l’immobilier avec pour unique objectif de dénicher le lieu qui correspond à vos envies et vos exigences.

Happy
team

Mentions Légales

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